Ottawa Residence 1417: Elegancia en Providencia
- Arnulfo Aldaco
- 7 nov 2018
- 3 Min. de lectura
Un nuevo proyecto en construcción se alza en el skyline tapatío
Ya llevaba casi un mes sin analizar ningún edificio para el ranking, me esforzare por estar más activo en el blog. Sin más contratiempos hoy hablaremos de Ottawa Residence 1417 es un proyecto vertical residencial que se ubica en Ottawa y Bogotá, en Providencia y muy cercana a Guahattan.
Diseño del edificio
El despacho encargado de proyectar el edificio es Varabyeu Partners. La desarrolladora es Promodesa. El diseño contempla 15 niveles. En la primera planta encontramos un elegante vestíbulo a doble altura que los pisos de departamentos. En la última planta están las amenidades como las áreas comunes y una alberca. Me imagino que se tendrá muy buena vista en este sitio hacía los rascacielos de #Guahattan.
La característica más notable del edificio son sus dinámicas curvas que sobresalen de la estructura y que generan las terrazas de los departamentos por medio de volados. Más allá del resultado estético que podrían provocar las curvas en el espectador veo mucho valor en apostarle a exteriorizar los espacios, en especial con el grato clima de nuestra urbe. Otra utilidad de estas terrazas curvas voladas es proteger un poco del sol, en especial hacia el poniente del edificio.
La tipología del edificio parece adecuada para ser residencial de lujo, su fachada no es cerrada ni se esconde detrás de ningún muro. Se apuesta por un trabajo de jardinería que interactúa con los peatones. Según los renders se contemplan algunos árboles en la banqueta, ojalá los veamos en el proyecto final, la ciudad lo agradecería mucho.
Las plantas interiores parecen ser buenas el único detalle podría ser que algunos espacios como baños no tienen ventilación ni iluminación natural pero seguramente ya estará resuelto por el despacho. La escala si esta un poco fuera de su contexto inmediato, teniendo casas de dos pisos en su mayoría, aunque también tiene como vecino a otro edificio de altura similar y se encuentra a dos cuadras de los edificios de #Guahattan.
La zona
La movilidad ciclista es moderada por el momento, esa zona tiene algunas pendientes que complican la circulación y pocas ciclovías. Las ciclovías más cercanas son la de José María Vigil y espero que pronto se culmine la de Ávila Camacho. La estación de MiBici más cercana es en la glorieta Colón e implica una caminata de 10 minutos, no es lo óptimo pero se puede usar el servicio sin problema.
La zona es arbolada por lo general y se pueden realizar caminatas de calidad, aún así hay mucho lugar para mejora. Muchos comercios, servicios y restaurantes de calidad se encuentran a una distancia cómoda. La inmediatez al parque lineal de Pablo Neruda, parque Dr. Atl o Parque Silvano Barba proveerán excelentes áreas verdes para los residentes (incluso veo a quien lo aproveche para ir hasta Los Colomos corriendo).
La accesibilidad en transporte público es regular, la mayoría de las rutas cercanas implican caminar algo de distancia hacia Américas o López Mateos. La combinación de Línea 3 y MiBici mejorará este aspecto un poco. Los usuarios de automóviles se encuentran bien conectados a la ciudad, mientras que eviten Américas en horas picos, parece que es de las avenidas más lentas de la ciudad.
Conclusiones
Este edificio se encuentra en una muy buena y vibrante zona, cerca de la emergente #Guahattan pero dentro de la animada colonia Providencia con todos sus parques. La movilidad verá importantes mejoras con la conclusión de la línea 3 y sus proyectos relacionados. Creo que Montevideo y Pablo Neruda con sus highrises inician a permear un poco de Guahattan hacía Providencia.
Aunque personalmente me mantengo reservado a un uso de las curvas en la arquitectura, los espacios interiores y propuestas de los arquitectos me parecen muy adecuadas. El no tener un muro perimetral creo es un gran acierto del equipo de diseño. Veremos como avanza este edificio que se avanza con la estructura de las primeras plantas ¿Qué te parece la propuesta arquitectónica del edificio?
Calificación en el ranking
Movilidad en automóvil: .6
Movilidad ciclista: .6
Acceso al transporte público: .6
Caminabilidad: .8
Servicios cercanos (distancia caminable): 1
Tipología del edificio: 1
Diseño del edificio: .8
Amenidades: 1
Contexto Urbano: .8
Áreas verdes cercanas: 1
Total: 8.2
Ubicación
Barrios | #Providencia | #Guahattan
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